哪位說說怎么樣驗收新房


                    
哪位 驗收 新房
牙牙大少
84709 次瀏覽 2020-07-30 13:41:20 贊
43

最新回答 (3條回答)

2020-07-30 回答

1、檢查所有插座  ,  沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座,三相接頭的排插可以檢查三相插座。  ??  ??
2、檢查所有窗戶  ,  檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品,要仔細檢查,否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂,想想如果你是在買一面鏡子,有疤痕的鏡子你肯定不要。檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的,或者上面有很大的劃痕。檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞  ??  ??
3、檢查電話線,寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好,而且要看是否固定牢靠!  ??  ??
4、檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固  ??  ??
5、檢查每一個燈和開關  ??  ??
6、檢查每一個水龍頭  ??  ??
7、收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》,否則一旦接鑰匙,再提面積問題就晚了,在司法實踐中,以收房時未提異議,視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利  ??  ??
8、收房注意窗戶合頁,和水管

2020-07-30 回答

新房驗收步驟:
  1、    看墻壁,看墻壁是否滲水、是否有裂紋。
  2、驗水電,看看是否通電;驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。
  3、    驗防水,主要檢查位置:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。
  4、驗管道,這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。
  5、驗地平,驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現發展商的建筑質量。因為作為業主方,根本是不可能去驗收主體結構的。
  希望可以幫助到你

2020-07-30 回答

1招:看“備案”留“兩書”
  新房入住前,業主應看到該項目有關備案文書的復印件,以便確認該項目是合法建筑;同時,應得
到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
      2招:衛生間不滲不存
  檢查衛生間地面是否滲漏,可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上,然后在衛生間蓄一些水,24小時后,到對應的下層衛生間,看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行,這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏,也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。
  檢查衛生間地面是否存水,也是先在衛生間蓄一些水,然后放水,看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在,因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是,毛坯房除外,因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
      3招:門窗靈活嚴又亮
  試試門窗開啟是否靈活,目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行,關上門窗聽聽隔音效果,同時也了解了它們的密封程度。不過,衛生間的門不要求嚴絲合縫,為了防水,反而規定下方須離地面1.5厘米。
  門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡),各個門的頂部那面都必須刷漆,衛生間的門還要刷下邊那面。
      4招:輕敲各面聽空裂
  墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象,只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音,就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。
      5招:頂層住戶查滲雨
  如果買的是頂層,一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求,所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”,要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。
      6招:陽臺裂縫危險大
  一般而言,墻面的裂縫大多不是結構裂縫,影響美觀,但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫,很有可能是陽臺斷裂的先兆,一定要立即通知相關單位。
      7招:保溫不好墻滴水
  冬天,房間里的墻面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤,在室溫下外瓶壁出現的水滴),這個墻面的保溫層肯定有問題。
      8招:大開龍頭查漏堵
  上下水管道有無滲、漏、堵現象,打開水龍頭便知,需要注意的是,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。
      9招:暖氣支管有坡度
  暖氣供、回水支管不是水平安放的,供水支管連接進水管的那端要高于連接散熱器的那端,回水支管的兩端高度正好相反,這個坡度與兩根支管的長度成正比,一般
每米相差1%。
      10招:供暖管道要套管
  供暖管道穿墻及穿過樓板應設套管(在管道與墻面或樓板交接處,給管道再套上一小截管子),地面的套管應高出地面2-3厘米,地面為初裝修的,應高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。
      11招:拉閘斷電不可少
  電閘及電表在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
      12招:保險插座護幼童
  為防止幼童把手指頭伸進插座孔中,距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。
      13招:衛生間插座規矩多
  衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座洗手盆的上方不應有插座。
      14招:廚衛緊鄰通風道
  廚房、衛生間應與通風道就近安排,這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出,保持室內空氣的清潔。
      15招:開關接口拉一拉
  檢查一下開關、插座的牢固程度,尤其別忘了打開**、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設。

擴展回答

新房瓷磚驗收標準是怎么樣的

如果說要做好瓷磚驗收的話,那么要點是要注意的: (1)正常情況下,地磚的水平度允許有2毫米的誤差,地磚的縫隙須一致,磚與磚對角處應平整(允許有0.3毫米誤差),廚、衛墻面磚除磚與磚對角處應平整外,還需水平度(允許1毫米誤差)和垂直度(允許2毫米誤差)要達到,衛生間、陽臺地面磚需考慮地漏,則要先放好坡度,如沒有特殊原因不得有積水。 (2)墻磚和地面磚鋪完后需用“填縫劑”或“白水泥”進行濕漿填縫。 (3)磚面縫隙是否規整一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過1mm,瓷片誤差不超過0.8cm。 (4)洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。 (5)磚面是否有破碎崩角現象。 (6)、瓷磚方向是否正確、沒有反轉現象。 (7)、花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位或高度錯誤現象。###瓷磚驗收標準中,六個要點要注意: (1)要注間地磚是否需要拼花或是按統一方向鋪貼。 (2)地磚

哪位能告訴新房裝修水電怎么驗收

1. 電線管不得破損、有毛刺。 2. 如走暗線,開槽的深度及寬度≥電線管的1.5倍。 3. 開槽時不得割斷鋼筋。 4. 如需要做防水,應先做防水。 5. 電管線管內電線應分色,不得破損,扭結。 6. 線管應固定,間距不大于800毫米。 7. 線管與暗盒連接應用鎖扣。 8. 線管之間連接應用直接,并且用專用膠水。 9. 線管內的電線截面積之和不大于線管截面積的40%。 10. 強弱電插座間距不大500毫米。

哪位說說壁虎墻布怎么樣

杭州壁虎墻布有限公司很不錯的。他在墻布上強調形態的隱喻、符號、文化和歷史 的裝飾主義。往往有種是霧非霧的非概念性直覺,而又不失當地文化表現,及歷史的裝飾性表現。這種風格強調以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達到雍容華貴的裝飾效果。效果很不錯

哪位說說壁畫墻紙怎么樣

根據我的了解,覺得壁畫比較好,壁紙可能墻容易受潮,然后就發霉,不易維護。壁畫是墻體手繪,可以自己選擇裝修風格,墻體手繪一般現代風格,田園風格用的比較多。壁畫是一副定做的圖案,按照墻體的實際大小做出來的,比較符合實際情況,比較好。 希望以上回答能夠對您有所幫助。

哪位說說畢加索瓷磚怎么樣

我覺得畢加索瓷磚還是可以的,家里用著感覺不錯啊,主要是有老人、小孩,所以當時考慮了防滑問題,耐磨性也還可以,質量這方面也還可以啊,耐磨性不錯,沒發現哪里有破損的,很容易清洗。希望我的回答能夠幫助到您

哪位說說東箭衛浴怎么樣

您好,據我了解的情況:東箭衛浴產品質量不錯,無論從款式和質量都真心的不錯,家庭中用是好的牌子,是座便基本是不掛垢,好清洗,地球人都知道的,因該是價廉質優。款式時尚高檔質量,設計、服務一體化,廠家講信用,員工素質高,銷量多市場廣,是不錯的品牌,受到了客戶們的一致好評。 希望我的回答對您有所幫助。

哪位說說東聯衛浴怎么樣

東聯衛浴產品還是不錯的,款式不比那些差,而價格比他們多了,適合年輕工薪消費裝修自己的新房,我們新家的浴室都是用東聯的,好幾年了沒出問題。

哪位說說東鵬地漏怎么樣

您好,個人覺得不錯,東鵬地漏需要具有防、防蟲、防堵塞、防臭等多種功能,其中防臭功能是關鍵的。希望我的回答能幫到您。

相關問題

最大的电竞投注平台