知道的說一下收毛坯房驗房注意事項有哪些


                    
的說 注意事項 毛坯房 有哪些
山里吃吃
17079 次瀏覽 2020-07-31 11:12:41 贊
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最新回答 (4條回答)

2020-07-31 回答

1、門窗(門窗開關是否正常,窗邊是否有滲水現象,建議下大雨的時候去看)
2、廚房和衛生間防水,要做72小時的避水試驗  
3、煤氣、水管加壓試驗,如果北方城市就要注意暖氣檢測;
4、排水是不是通暢(幾乎每個項目都有因施工垃圾堵塞排水管的現象),避免裝修后堵塞溢水。排水管周邊填補是否密縫;
5、墻面批蕩層是否空鼓(可買把空鼓錘,20元一把,敲一下,聽聽聲音),墻面是否開裂,(特別注意外墻及承重墻、梁位與磚墻接口位是否有開裂現象)
主要就這些。

2020-07-31 回答

你好!
看三書一證一表:建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。
希望我的回答能夠幫助你!

2020-07-31 回答

1、要檢查下墻面地面是否存在空鼓;
2、要檢查下天頂是否有開裂;
3、要檢查下水電是否有到位,像弱電、強電等;
4、要檢查地面平整度,不能落差太大;
5、衛生間、廚房要進行管道測壓,是否有做防水等
希望我的回答對你有所幫助。

2020-07-31 回答

一:墻體,墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板對房屋質量有影響。  
二:毛坯房的抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。  
三:頂面和地面的方正有無較大程度的歪斜,特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。

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毛坯新房驗房注意事項毛坯房裝修要注意什么

門鎖 驗房時注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付,要保證門鎖必須安全,鎖舌靈活開閉,防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠,吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現象。 地面 首先判斷有無抹灰層和壓光,用腳搓看有沒有起沙,暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標記,是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。###1、墻面 在毛坯房驗收墻面時,需檢查有無抹灰層,抹灰層是否有空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角是否方正等問題。 墻面平整度在3~5mm范圍內是比較正常的,再用米尺量頂地是否方正,是要注意門窗洞口兩側,是否方正就更加重要了,之后就是檢測外墻是否做了內保溫。? 2、頂面 主要注意頂面和地面的方正有無大的歪

裝修收房驗房注意事項,裝修收房驗房如何進行

裝修收房驗房注意事項,裝修收房驗房流程如下:1,看樓地面是否平整,用長尺靠近地面看是否平整,看是否有劃痕。2,看墻面是否有裂痕,是否有鋼筋或鐵絲外漏,如果有就要找開發商補修然后再簽字。3.看樓梯的平整性看是否有損壞。4.看門窗安裝軌道是否順暢,是否關嚴。5.進戶門是否有刮漆或刷漆6.看煙臺設備有誤破損7.樓高不能低于2.8米8.看水龍頭和水管是否能供水9.排水是否正常10.電器是否與買的數量一致11.預留洞是否合理12.強電弱電是否安裝好13.檢查室內平整度和門窗的錘直度14.看公共設施配套怎么樣。更多精彩提問回答,盡在房天下家居問答!###裝修收房驗房注意事項,裝修收房驗房流程如下:1,看樓地面是否平整,用長尺靠近地面看是否平整,看是否有劃痕。2,看墻面是否有裂痕,是否有鋼筋或鐵絲外漏,如果有就要找開發商補修然后再簽字。3.

毛坯房裝修步驟有哪些毛坯房裝修注意事項

毛坯房裝修步驟四:水電改造,安排好每個空間的用途 水電改造,沒有后悔吃。磚上了墻、吊頂一封上,再想加插座可就難咯。所以,一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。 水電改造前,櫥柜設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。 熱水器,也最好派人來根據你所確定的型號,設計好電源、接口的位置。 提醒你哦:水盆下面的墻上,最好留電源插座,方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調直接對著人。強電和弱點要保持20公分的間距,例如,插座和網線間要留20公分距離。 5 毛坯房裝修步驟五:包立管,把難看的管道包起來 考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。 記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅

毛坯房裝修步驟,毛坯房的裝修有哪些注意事項

水電改造時,必定要斷定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等切當的方位。水電改造前,櫥柜設計師應上門進行首次丈量,幫你斷定好電源、水路的改造計劃。熱水器,也佳派人來依據你所斷定的類型,設計好電源、接口的方位。###(一)工具預備裝修前,有必要預備好的幾樣東西放在你的包包里。卷尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用)另外,佳提早在工地預備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防臟物阻塞) (二)挑選良辰吉日 放炮開工在工人出場之前,佳將家里的角角落落親身丈量一遍,拿筆尺記下來,標明白,必定必定不要偷閑。丈量的內容首要包含:貼磚面積、墻面漆面積、墻紙面積、地板面積。

毛胚房驗房注意事項毛坯房怎么裝修比較便宜

、房屋的《住宅質量保》可帶走《住宅質量保證》書包含三個項目的保修條款,結構的保修期限是 50 年,屋面防水和衛浴防水的保修期限是五年,設備及裝修的保修期限是兩年。保修期限從領到鑰匙開始計算,這個日期最好寫進住宅質量保。《住宅質量保》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾。###不管開發商陪同收樓的工作人員如何花言巧語,業主都應該堅持原則,只要發現問題,不管大小,都要在相關文件或表格上記錄下來,并寫清自己的意見,如果確實屬于不能收樓的,要向寫明不予收樓的原因并要求開發商簽字、蓋章。

毛坯房裝修有哪些注意事項

1、在找裝飾公司之前,一定要三思而后行,要貨比三家,讓裝飾公司先做出效果圖和成本預算;2、在同裝飾公司簽訂合同時,一定要仔細看清楚他所列舉的條款,僅防他玩;3、如果你平時工作忙,沒有時間照看的話,我建議找家在你們當地比較有名氣和實力的大公司來裝修;4、萬事具備那我們就動工吧,首先是水電的改造,線路改動時一定要注意線徑的大小是否同以前的一樣,是否是合格的產品(察看它的出廠說明書),改動后一定要穿PVC管,并檢查它的絕緣電阻是否標準:給水管改動后,必須做打壓試驗(水管的奈壓值),看是否有滲漏水的情況;排水改動后也必須做閉水試驗,以檢驗排水是否暢通;衛生間給排水改動后一定要做防水,自己住得放心,鄰居也安心。5、現在裝修流行的趨勢是輕裝修,重裝飾。裝修是一定要簡潔明了,如果你的房子有2.

毛坯房裝修注意事項有哪些

給你看看我家的裝修效果吧,設計師全權負責,我和家人都沒怎么心,最后的驗收也沒什么問題,效果比 想象中好。###第一個就是要注意找一個好的裝修公司吧,這是最重要的第二個就是裝修的工人的出入證要收好,日后好退押金,丟了就沒辦法退押金了第三個就是施工過程中的防水要做好,不能馬虎,不然樓下的住戶可能會和你有矛盾###首先就是要注意安全問題,墻體拆除的話不能拆承重墻;然后就是注意隱蔽工程施工,因為之后要遮住,所以一定要做好,日后返工會非常的麻煩;最后要注意環保問題,盡量買環保的材料,為了自己和家人的健康著想。###這個東西還不是和裝修公司之間的事情。 如果你自己對裝修這塊比較內行的話,那就可以自己去買材料和找工人,要是自己一點不懂,又想省事,建議可以找裝修公司,設計師會幫你設計,工人會幫你施工,然后出了問題還能找公司,自己就省事

毛坯房如何裝修省錢,毛坯房裝修的注意事項有哪些

在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積較大。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。###門是容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的。現在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正。

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